Podpisu nájemní smlouvy se rozumí uvedení sami jako osoba odpovědná za placení nájemného v bytě a následující pravidla stanoveny v nájemní smlouvěNicméně, většina leasing vám umožní přinést spolubydlící do mixu, ať už jsou to přátelé, aby vám pomohl s nájmem nebo vaše dalších významných konečně nastěhovat. Když jste připraveni pro vaši spolubydlící opustit, nicméně, možná budete muset jít k soudu vystěhovat. Když chcete někoho vystěhovat z vašeho bytu, jedna z prvních věcí, zjistit, je to, co máte v nájemní smlouvě o tom, mít spolubydlící. Většina nájemních smluv umožní přinést další osoby do bytu jako společník nebo člen rodiny, tak dlouho, jak budete informovat pronajímatele o novou osobu. Problém nastává, pokud máte v nájemní smlouvě bez dalších lidí jsou povoleny nebo, že nějaké nové lidi, musí podepsat smlouvu. Soud může vyžadovat váš pronajímatel, aby se zapojili do vypuzovat někoho, kdo není na vaší nájemní smlouvy, která bude přivést k jeho pozornosti, že jste porušil nájemní smlouvy tím, že někdo jiný pohyb. To může vést k vystěhování stejně, protože jsi porušila smlouvu. Vždy si přečtěte nájemní smlouvu pečlivě před přidáním nového nájemce do mixu. Pokud máte přítele, zůstat na pár nocí, není třeba vystěhovat osoba není právně nájemce.
V Kalifornii a většina ostatních států, nicméně, pokud někdo žije v bytě po dobu třiceti dnů nebo více, je považován za nájemce, i když on nikdy nepodepsal nájemní smlouvu. Má právo zůstat, jak dlouho, jak on žije, co ústní dohodu učinil s vámi o placení nájemného a jiných povinností, nebo může být podán s formální vystěhování papírování. Je tam jeden potenciální problém, když se pokusíte vypudit ho Pokud váš spolubydlící je platit nájemné přímo do vašeho pronajímatel místo tebe, i když tam je žádné písemné nájemní smlouvy mezi oběma je za co-nájemce místo vašeho podnájemce v některých oblastech, zejména regulované nájemné ares jako je San Francisco.
To znamená, že nemůžete vypudit ho pouze váš pronajímatel může.
Když budete číst nájemní smlouvy, budete pravděpodobně vidět několik problémů, které by mohly vést k vystěhování, jako je neschopnost platit nájem, nebo že máte takovou špatnou péči o byt, který je nebezpečím pro zdraví a bezpečnost ostatních budovy nájemníky. Tyto uvedené problémy jsou pouze z důvodů, váš pronajímatel může vystěhovat. Nicméně, protože váš spolubydlící nemá nájemní smlouvu, můžete vypudit ho z jakéhokoli důvodu, včetně, že nechceš, aby co bydlet déle. Musíte stále poskytovat oznámení v podobě formální písemné oznámení přestat nebo odejít, které advokát může pomoci vytvořit. Buďte opatrní, že jsou vystěhovat ho pro ne platit nájem, i když to je hlavní důvod, Kalifornie, vyžaduje, aby mu pět dní na to, reagovat na vaše upozornění a přijít s nájemné, zatímco některé státy umožňují až deset dní. Pokud on splňuje a platí se nájem během tohoto období, musíte zastavit vystěhování. Když zadáte váš sub-nájemce s oznámením o vystěhování, ujistěte se, že poskytnout dostatek času pro člověka odejít. Ve většině případů, to je třicet dnů, nebo průměrnou dobu pronájmu. Například, pokud vaše nájemní smlouva říká, že budete platit nájem za dva měsíce místo jednou za měsíc, budete muset dát dva měsíce výpovědní lhůtou v tvé spolubydlící vystěhování. To je nejlepší, pokud vaše spolubydlící listy tiše během -ti denní výpovědní lhůta poté, co jste mu vystěhování papírování. Pokud ne, nicméně, musíte vzít ho k soudu, tak soudce může požadovat, že byt vyklidit. I když jeho jméno není na leasing, musíte dodržovat formální vystěhování postup, aby ho donutil odejít. Mějte na paměti, že nájemník je někdo, kdo žije ve vašem legálního pobytu, zatímco nájemce žije v rezidenci. Nájemníkům zpravidla nepotřebujeme víc než písemné oznámení před šerif může vystěhovat. Nájemníci, známé i neznámé, třeba oznámení, důvodů a potenciálně neoprávněnému zadržení žalobu. Se sídlem mimo Atlanta, Ga, Shala Munroe bylo psaní a kopírování editace od roku. Začátek její kariéry v novinách jako Marietta Daily Journal"a"Atlanta Business Chronicle, že v poslední době pracoval v komunikaci a řízení pro několik neziskových organizací před nákupem květinářství v roce. Získala titul BA v komunikaci od Jacksonville State University.
