Čína je jednou ze zemí, které přijali zákon o společenství majetku
Společenství majetku je teorie práva, v níž manžel a manželka jsou chápány jako spoluvlastníci nemovitostí ve formě podobné partnerství.
Všechny nemovitosti ve vlastnictví manželské páry v Číně mohou být klasifikovány jako společenství majetku, oddělené vlastnictví, nebo kvazi-společenství majetku. Čína zákonodárce schválil stanovy se řídí, jak majetek a dluhy získané během manželství, musí být klasifikovány. Klasifikace nemovitosti jako společenství, oddělit, nebo kvazi-společenství určí, jak takové věci jsou rozděleny mezi stranami na rozpuštění manželství. Společenství majetku byla definována Čína zákonodárce"jako"je veškerý majetek, nemovitý nebo osobní, všude tam, kde se nachází, získal vdaná osoba v průběhu manželství, zatímco s bydlištěm v tomto státě. Charakteristika: Nejprve je třeba určit, zda je vlastnost je 'společenství majetek","oddělit majetek", nebo"kvazi-rodinného majetku. Divize: Po majetek byl chemického odpadu a oceňují, že úkolem soudu je, aby potvrdit oddělit vlastnictví vlastníka pozemku a rovnoměrně rozdělit společný majetek. Samostatný Majetek - Obecné Pojmy: Majetek nabytý před manželstvím je získání manžela oddělené vlastnictví, jako je majetek získaný během manželství, které lze vysledovat na předmanželský akvizice.
Jako společenství majetku, oddělené vlastnictví neztrácí svůj charakter jako takový tím, že pouhá změna formy nebo identity. Pro majetek charakteristika účely, 'získané' zvažuje 'založení hlavy'.
obecně význam času (před manželstvím, v průběhu manželství, nebo po oddělení), když původní vlastnické právo vzniklo, není čas, když je následně splatná do plné právní titul.
Majetek nabytý během manželství tím, dar, dědictví, navrhnout, nebo sestupu (tj.
mimo vivo nebo testamentární daru nebo dědění), je nabývající manžel je oddělené vlastnictví. Manžel je zisk a hromadění' po rozsudku soudní rozluky jsou jeho nebo její oddělený majetek, a tak jsou manželů je zisk a hromadění', zatímco žijí odděleně a na rozdíl od druhého z manželů. 'Oddělení' vyžaduje více než rift v partnerském vztahu.
Dne 'oddělení' se vyskytuje pouze tehdy, když účastníci přišli na rozloučení s není přítomen úmysl pokračovat v jejich manželství a jejich chování dokazuje, kompletní a konečný zlom v manželském vztahu.
Společenství Majetku - Obecné Pojmy: Veškerý majetek získaný během manželství a před separací, jiné, než o dar nebo dědictví, je presumptively společenství majetku. Příjmy z manžela je práce, čas nebo zručnost v průběhu manželství a před oddělením je společenství majetku. Takové 'zisk' zahrnuje náhradu za služby, bez ohledu na formu, v jaké je obdržel. Například, do té míry odráží zaměstnanosti během manželství, společenství 'zisk' může zahrnovat: Proměny: před a během manželství, manželé se mohou dohodnout na změně stavu některé nebo všechny jejich majetku (v současné době ve vlastnictví nebo poté získal), tj, že je možné převést do samostatné společenství majetku, společenství, do samostatného majetku, nebo samostatný majetek jednoho do odděleného majetku druhého. manžel vlastnická práva stanoví zákon, může být změněn tím, že předmanželský dohody nebo manželské smlouvy. Tento proces je obyčejně odkazoval se na jako 'transmutace. Chybí věcné rozdělení nebo prodeje a rozdělení výtěžku, ocenění každé položky ve společenství nemovitostí je základní předpokladem, aby soud povinen mít vliv na čisté rovné rozdělení. Oceňování je v konečném důsledku otázkou skutečnosti, které mají být vyřešeny při výkonu soud má široké pravomoci na základě rozsahu předložených důkazů. Soud odhodlání bude přijat na odvolání tak dlouho, jak je podporován podstatné důkazy v záznamu. Povinnost Zveřejňovat Hodnotu: Každý z manželů je fiduciární povinnosti v řízení a kontrole společenství majetku zahrnují povinnost (a), aby plně zveřejnit, aby se druhý z manželů 'všechny podstatné skutečnosti a informace týkající se existence, charakteristika a oceňování všech aktiv, do nichž má společenství nebo mohou mít zájem a dluhů, za které je společenství, nebo může být odpovědnost' a (b) na žádost poskytnout rovný přístup ke všem informace, záznamy, a knihy, které se vztahují k hodnotě a povaze těchto aktiv a dluhů. Strany se Mohou Dohodnout Na Hodnotu: strany mohou uzavřít dohodu o hodnota majetku společenství a jsou povzbudit, aby tak učinily na základě rozhodnutí soudu. Tržní Hodnota: Pokud se strany nedohodnou, nebo přijmout nějaké jiné opatření hodnoty (e. g, náklady nebo účetní hodnota), stejné rozdělení společenství majetku musí být založena na spravedlivé tržní hodnotě. Pro účely uskutečňování rovného rozdělení majetku při zrušení manželství rozvodem nebo rozluky, 'reálnou tržní hodnotu' obchodovatelných aktiv je nejvyšší cena na datu ocenění, že by souhlasil s tím, že (i) prodávající, který je ochoten prodat, ale žádnou povinnost nebo naléhavá nutnost, aby tak učinily, a (ii) kupující, který je připraven, ochoten a schopen koupit, ale pod žádný konkrétní potřebu. Datum Ocenění: S několika málo výjimkami, společenství majetku a závazků, které jsou předmětem soudu je dispozice obvykle musí být oceněny 'co nejblíže k době soudu. Svědectví: kvalifikovaný odborník může svědčit tak, aby hodnota (e. g, odhadci, účetní, pojistní matematici, nebo realitní makléři obchodní zástupci). Majitel Svědectví: vlastník nemovitosti nebo vlastník manželů je oprávněn vypovídat jako k hodnotě jeho nebo její vlastní majetek, i když není způsobilý svědčit jako expert. Srovnatelné Prodeje: svědek, který nabízí svědectví může vzít v úvahu jako základ jeho nebo její názor důkazy o ceny zaplacené za majetek, pokud v poslední době zakoupili, nebo důkazy o tržních cenách nebo v nedávné prodejní ceny za srovnatelné (podobné) vlastnosti. Nicméně, pouhé nabízí k nákupu nebo prodeji určitého majetku jsou nepřípustné, aby prokázal hodnotu nemovitosti. Koupit Prodat Dohody: dohodnuté výkupní cenu nebo buy-out vzorec pro nákup obchodního podílu (e. g, akcie v těsně držené nebo professional corporation) jako mezi obchodní ředitelé je přípustná na otázku hodnoty ve společenství majetku oddělení řízení mezi manželi. Nicméně, takový koupit prodat dohoda není rozhodující Na základě předložených důkazů, zákon o rodině soud má široké pravomoci k přijmout nebo odmítnout ocenění vzorce v podniku nákup (nebo nákup akcií) dohody. Soud má Široké pravomoci: Obecně platí, že tam, kde jsou strany schopny se dohodnout na rozmístění jejich společenství majetku, soud soudy mají široký prostor pro uvážení k určení způsobu dělení k dosažení čisté rovné rozdělení. V-Druh Divize: Soud rozděluje zastupitelné aktiva (bankovní účty, akcie, atd.) v naturáliích, přičemž každý z manželů je udělena jedna polovina.
Distribuce majetku nebo Cash-Out Divize: Soud distribuuje jednu či více položek do jednoho z manželů, a položky stejné hodnoty (což může zahrnovat vyrovnávací směnka) na druhou.
Prodej Dělení Výnosů: Soud nařizuje aktivum prodává, výtěžek rozdělen v poměru nutné, aby vliv na čisté rovné rozdělení celkové společenství majetku. Odložené Oddíl přeměnou na Nájmu v Společné: účetní ocenění každý z manželů nerozdělený jeden-polovina úroků v určitých položek držet, jako nájemci ve společné (obvykle rodinný dům), odložení oddíl, dokud možné ovlivnit prodej a rozdělení výtěžku. Rezervace Rozdělení Majetku Příslušnost: soud může rozdvojený akce a grant 'status only' rozhodnutí o rozpuštění nebo rozluky, výslovně vyhradit pravomoc rozdělit společenství, nemovitosti a vyřešit všechny ostatní nevyřízené záležitosti na pozdější dobu. Navíc, kde eventuality některé se vyskytují na některých konečných budoucí čas vyjádřit to nelze rozdělit a opravit hodnotu na konkrétní zájmy společenství, soudu může správně jednat v rámci své diskreční pravomoci vyhradila pravomoc hodnotu a rozdělit zadaný společenství majetku na pozdější dobu. Rezervace příslušnosti může být také vhodné tam, kde je potenciál úhradu pohledávky, ale jejich výše se změní na události ještě není stanovena v době dělení majetku soudu. Mějte na paměti, že můžete změnit podmínky vaší manželské vlastnictví před manželstvím začíná písemná dohoda (často tzv. předmanželská smlouva) Právník Poplatky: amerických dolarů za hodinu, s minimální poplatek různé velikosti a složitosti případu. Náklady: Počáteční poplatek za podání přibližně amerických dolarů. Další poplatky, které mohou nebo nemusí být nezbytné v konkrétním případě jsou pohybové poplatky, poplatky za doručování, ukládání poplatků. Nicméně, měli byste si uvědomit, že poplatky a náklady se mohou významně lišit v závislosti na vaší konkrétní situaci.
Obraťte se na nás a my vám cenovou nabídku na vaši žádost.
Čína Právník Blog bude účtovat podle vašich specifických okolností v následující styly: Hodinový poplatek ujednání Pohotovostní poplatek ujednání Paušální poplatek ujednání Procentní poplatek ujednání jsem licencovaný Čína právník.
Většina klientů jsou cizí státní příslušníci a společnosti.
Čína Právník Blog mají společníci v Pekingu, Šanghaji, Tianjin, Guangzhou, Suzhou, Nanjing, Qingdao, fu-čou, chaj-nan, Hefei, Wuhan, Xian, Changsha, Xiamen a chang-čou.
Dozvědět Se Více Tato Čína Právník Blog je zaměřen na poskytování lepších znalostí a pochopení Čínské právo pro cizince.
Pokud máte jakýkoliv právní problém, v Číně, neváhejte a kontaktujte Čína Právník Blog pro konzultace. Předběžná konzultace je zdarma Další právní služby, nicméně, bude účtován poplatek v řádné výši a v řádném termínu.
Peter Zhu, zkušený Čína právníkem licenci k praxi práva pro více než deset let, autor tohoto Čína Právník blog, vítá jakýkoli dotaz nebo konzultace týkající se Čínského práva.
